Разница составляет около 400 рублей
Девелоперы в Алтайском крае вынуждены зачастую продавать квартиры ниже себестоимости. Об этом свидетельствует статистика затрат на строительство и рыночной цены первичных квартир, которую подготовил Всероссийский Союз инженеров-сметчиков.
Согласно данным, сразу в 34 регионах страны эта разница отрицательная. В данный список входит и Алтайский край, где полная стоимость строительства одного кв. м в жилом доме (для вновь начинаемых) составляет 45 292 рубля в среднем, а рыночные показатели предложений – 44 901 рубль. Для сравнения, в Новосибирской области эти значения достигают 52 913 и 60 465 рублей, в Красноярске – 48 410 и 53 343 рубля, в Республике Алтай 44 969 и 49 650 рублей, сообщает "Алтайский портал недвижимости".
Ранее эксперты неоднократно говорили, что регион, имея низкую покупательскую способность, не готов к высоким ценам на жилье, ввиду чего строителям и приходится удерживать их на таком уровне. При этом себестоимость постоянно растет за счет удорожания материалов, монтажных работ, земель, новой бизнес-модели на первичном рынке.
В 2019 году средняя стоимость квартир на вторичном рынке незначительно выросла
Союз строителей Алтайского края поясняет, что статистика относится только к жилым домам массового спроса (крупнопанельным, монолитным и объемно-блочным с типовыми проектами модернизированных серий, высотой 9-16 этажей). Учитывается также наличие простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка приборов учета, линолеум, газовые или электроплиты).
Какие изменения грядут для сферы недвижимости в 2020 году
