Люди спрашивали о ценах на отопление и разнице в плате между схожими квартирами
Больше половины отопительного сезона в Барнауле уже прошло, хотя до охлаждения батарей еще несколько месяцев. Зима в этом году выдалась довольно теплая, серьезных аварий не сетях не было, но вопросы у жителей все же имеются. В четверг, 10 февраля, в эфире радио «Комсомольская правда» – Барнаул» и в соцсетях сетевого издания «Толк» они смогли задать их главному «истопнику» краевой столицы, представителям Сибирской генерирующей компании.
Как проходит отопительный сезон
А проходит он в штатном режиме, рассказал директор теплосетевого подразделения СГК в Барнауле Александр Гросс.
«Больших вопросов нет. Повреждаемость на тепловых сетях примерно такая же, как и в прошлом отопительном сезоне, даже чуть меньше – на данный момент 337 повреждений», – сказал он.
А вот обращений на 40% меньше, чем годом ранее. А именно 169. Компания связывает такую динамику с мягкостью зимы 2021-2022.
Холодно-тепло-горячо
Традиционный вопрос любой конференции или эфира по отоплению – тепло в конкретных домах, квартирах и даже комнатах. На этот раз спросили: кто виноват, если в одной комнате прохладнее, чем в другой. И куда жаловаться?
«Обращаться можно и к нам, и в управляющую компанию. Но все, что связано с внутридомовой системой отопления – это обязанность УК. Мы отвечаем за ресурс до границы дома», – ответил Гросс.
И добавил, что причин тому (равно как и если температура отличается в разных квартирах одного дома) несколько: настройка оборудования внутри дома, старые батареи и энергоэффективность самого здания.
Индивидуальные счетчики – это выгодно?
С таким вопросом обратился житель дома по улице Чернышевского, 186. Дом новый, индивидуальные счетчики отопления есть в каждой квартире, но они не активированы.
Директор Барнаульского филиала Сибирской теплосбытовой компании Игорь Холодков пояснил, что в этом доме не счетчики, а распределители тепла. Этот прибор считает не тепловую энергию, а лишь долю каждого радиатора в конкретной квартире и комнате. Чтобы система заработала надо, чтобы:
- они были активированы более чем в 50% помещений,
- данные ежемесячно передавались в УК в течение года,
- весь этот год жильцы платили по-старому – делением общего потребления на площадь каждой квартиры.
И только в конце года УК сделает перерасчет на каждого собственника.
«Но есть нюанс. Квартиры в середине дома (по этажности и подъездам) всегда расходуют меньше. И их жильцы понимают – им выгоден такой способ расчета. А вот жители крайних квартир наоборот, что не выгодно. Велика вероятность, что все вернется на старую схему», – пояснил Холодков.
А если всех перевести на газ, это же дешевле?
В СГК пояснили: не они принимают такое решение. Это либо еще застройщик на этапе возведение дома, либо уже сам жильцы. Во втором случае нужно собрание собственников квартир, согласие большинства и существенные затраты на установку оборудования и проведение газовых труб в каждой квартире, систему вентиляции и защиту от пожара.
Почему так дорого?
Сразу несколько вопросов касались платы за отопление. Мол, почему так много платим и можно ли меньше?
Отвечая на первый, представители компании напомнили, что все тарифы утверждают власти.
«Тут вопрос риторический: у нас цены большие или самая низкая зарплата в Сибири? Наверное, и то, и другое. Но чем меньше город, тем стоимость гигакалории выше», – сказал Игорь Холодков.
Что же касается уменьшения платы, то единственный вариант, по словам представителей СГК, снижение теплопотерь (утепление стен, окон, дверей, обеспечение работоспособности внутридомового оборудования) и установка погодозависимой автоматики (при морозе в доме становится теплее, при более высоких температурах, батареи перестают «жарить»). Именно из-за наличия такого оборудования и разных технических характеристик дома плата за близкие по квадратам квартиры в старых хрущевках и новостройках может разительно отличаться.
«Оперативно регулировать отопление под погоду можно только на уровне дома, всю общегородскую сеть быстро перевести невозможно, хотя, конечно, мы снижаем объем отопления в теплое время», – отметил Игорь Холодков.
А Александр Гросс добавил, что средства на приборы, которые будут регулировать тепло в зависимости от температуры на улице, быстро окупаются. Кроме того, за некоторые меры по повышению энергоэффективности дома ТСЖ или УК могут получить компенсацию из федерального бюджета.
Собственно, все это поможет решить и обратную проблему – так называемый перетоп, когда дома всегда жарко.
Рециркуляция и восстановление изоляции труб
Самые масштабные работы ведут в Красноярске, но и в городах Алтайского края проекты тоже очень крупные
Еще один блок вопросов касался застарелых проблем. Первая – температура горячей воды в кране. В СГК в очередной раз заверили, что выдают ГВС положенной температуры, но доходя до домов по старым трубам, она успевает остыть, из-за чего многим приходится по несколько минут спускать холодную или чуть теплую в ожидании горячей.
Такой проблемы нет примерно у 30% домов города, благодаря наличию линии рециркуляции (вода всегда нужной температуры, потому что постоянно прокручивается через бойлер). Чтобы сделать такую систему везде нужно около 1 млрд рублей. Разово таких денег в компании нет, но в СГК стараются решать проблему хотя бы частично.
В 2022 году восстановят пять линий рециркуляции общей протяженностью более километра, это коснется около десятка многоквартирных домов.
Вторая проблема – тепловые сети, проложенные на поверхности земли. Это само по себе не правильно, а некоторые из них еще и «голые». Вот их компания также каждый год включает в ремонтные планы. С конца прошлого года СГК утеплила более 5 км магистральных труб на улицах Попова, Власихинская и на территории ТЭЦ-3. Это обошлось в 53 млн рублей. В ближайших планах начать работы на участке от Лесного тракта до поселка Южный.
Добавим, что всего в 2022 году СГК заменит 36 км теплосетей, проведет реконструкцию 45 центральных тепловых пунктов. Продолжится работа и по котельным: объект на Санаторной, 9 переведут на газ, на котельных на Опытной станции, 4б и в Научном городке заменят оборудование, на Пушкина, 55а построят газовую котельную, а потребителей тепла от объекта на Новосибирской,44а переведут на мощности ТЭЦ-3. На все про все 1,5 млрд рублей.
А подготовка эта ведется не только летом, но и весь предшествующий год
