В Барнауле стоимость новостроек снова снизилась после резкого августовского удорожания, сообщает «Недвижимость Алтай».
Цены на первичное жилье снизились с 41,55 до 41,54 тысяч рублей за один кв.м. С июля на рынке первичного жилья наблюдается то рост, то падение цен. До этого времени квартиры неуклонно дешевели.
Одной из причин сентябрьского снижения стал возросший спрос на вторичное жилье. Стоимость кв.м. жилья в готовых квартирах в среднем составляет 44,69 рублей, что дороже жилья в новостройках на 3 тыс. рублей. В этих условиях от строителей ждут снижения стоимости, что позволило бы привлечь покупателей, однако те, в свою очередь, уверяют, что итак продают жилье на уровне его себестоимости из-за удорожания строительных материалов. Поэтому как поведет себя рынок новостроек в следующие месяцы, эксперты сказать затрудняются.
В сентябре на первичном рынке подорожали только однокомнатные квартиры, которые, кстати, продемонстрировали аналогичную тенденцию и в прошлом месяце. Наиболее серьезно обрушились четырехкомнатные объекты - сразу на 1,2 тыс. рублей за квадрат. Но несмотря на это, их стоимость (46,2 тысячи рублей) - самая высокая среди всех сегментов. Минимальная – в трехкомнатных – 38,9 тыс. рублей за кв.м..
Самым дорогим районом сентября в очередной раз стал Поток. Там квадрат однокомнатной квартиры продавался в среднем за 51,5 тыс. рублей. Не изменился и самый дешевый район – новостройки, где за один квадрат трехкомнатного объекта просили 34,7 тыс. рублей.
Фото: letim-visoko.ru
