Граждане Алтайского края отвыкают жить в кредит. Они все реже обращаются в банки за займами и при этом все чаще нарушают сроки очередных выплат
По итогам двух первых месяцев 2025 года в Алтайском крае в два раза сократился объем ипотечного кредитования и существенно сдал позиции сектор потребительских кредитов. Такие данные следуют из отчета Центробанка РФ, предоставленного "Толку". Тренд набирает обороты, охлаждая потребительский спрос.
В начале 2024 года в Алтайском крае отмечался рост кредитования физлиц. За январь и февраль было выдано 43,5 млрд рублей (+17% к аналогичному периоду 2023-го). В 2025-м за эти же два месяца выдали 33,6 млрд: произошло резкое охлаждение – минус 23% к показателям 2024 года.
Объем выданных кредитов (млн рублей)
| Вид кредита | 2023 | 2024 | 2025 |
| Ипотека | 7 890 | 6 248 | 3 218 |
| Потребительский | 29 338 | 37 311 | 30 417 |
При этом сильнее всего просела ипотека. Падение зафиксировано в 2024 году (минус 21% к 2023 году). В 2025-м охлаждение оказалось еще более существенным (минус 48,5%) – выдано только 3,2 млрд.
Однако "ипотечники" по-прежнему остаются более дисциплинированными заемщиками. При том что объем кредитов на покупку недвижимости и товаров/услуг оказался сопоставимым (200 млрд против 199 млрд), просрочка по потребительским кредитам составляет 9,3%. То есть фактически каждый десятый кредит проблемный. Просрочка по ипотеке подросла, но только до 0,5%.
Объем кредитов на руках у граждан (млн рублей)
| Вид кредита | 2023 | 2024 | 2025 |
| Ипотека | 155 451 | 201 221 | 200 536 |
| Потребительский | 175 054 | 203 740 | 199 405 |
Ранее "Толк" писал со ссылкой на краевой Росреестр, что сокращается объем сделок на рынке недвижимости. Оперативные цифры по первому кварталу 2025-го показали, что в Алтайском крае оформлено только 3 234 ипотеки. Это на 40% меньше по сравнению с первым кварталом прошлого года, который предшествовал завершению программы льготной ипотеки.
Остаток просроченной задолженности (млн рублей)
| Вид кредита | 2023 | 2024 | 2025 |
| Ипотека | 464 | 456 | 961 |
| Потребительский | 14 855 | 15 588 | 18 598 |
Также сократилось количество оформленных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). В первом квартале 2025-го их было 1 239 штук. Это на 22,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда оформили 1 596 ДДУ. Этот тренд вынуждает девелоперов идти на сокращение стоимости квадратного метра. Пока это предоставляется в рамках специальных акций и других маркетинговых проектов.
На рынке новостроек краевой столицы разворачивается битва маркетологов: компании предлагают акции, скидки и подарки ради привлечения покупателей
