Участок площадью чуть более одного гектара давно пустует и густо зарос деревьями и кустарниками. В этом году его разрешили "прирезать" к угодьям для строительства второй суперполиклиники
В Барнауле разрешили "нарастить" участок для строительства большой поликлиники на 700 посещений. Проект планировки с изменениями утвердили на городском уровне. Соответствующее постановление на прошлой неделе опубликовали на сайте администрации краевой столицы. Согласно новому проекту планировки, участок для второй в городе суперполиклиники вырастет вдвое, "поглотив" пустующую территорию по соседству. Так проектировщики решили закрыть вопрос с размещением паркинга для посетителей.
Два в одном и парковка
После процедуры общественных обсуждений администрация Барнаула утвердила обновленную версию проекта планировки квартала 2033 – территории, расположенной в границах улиц Попова, Энтузиастов, 65 лет Победы и Сергея Семенова. Соответствующее постановление на прошлой неделе опубликовали на официальном сайте мэрии города.
Высокая инфляция привела к тому, что на строительство и капремонт соцобъектов в регионе выделят даже больше денег, чем в 2024 году, но работ на них проведут заметно меньше
Согласно обновленному проекту планировки, территория для строительства поликлиники на 700 посещений в смену увеличится вдвое. Для этого к уже существующему участку площадью 10,9 тыс. кв. м планируют "прирезать" еще один – площадью 10,3 тыс. кв. м. Это участок неразграниченных земель по соседству, расположенный между подстанцией "Солнечная поляна" (ул. Энтузиастов, 41) и административным зданием на улице Энтузиастов, 49. Он не занят капитальными строениями, много лет пустует и уже успел зарасти деревьями и кустарниками.
В документах сказано, что новый надел следует объединить с уже существующим участком и присвоить территории его кадастровый номер и характеристики. Таким образом, общая площадь вновь созданного участка под учреждение здравоохранения составит 21,2 тыс. кв. м. Более кардинальных изменений обновленная версия проекта планировки не предполагает.
Здание поликлиники, как и планировалось ранее, "усадят" на существующий участок треугольной формы по улице Попова, 128. Сбоку от него запроектирован гараж-стоянка для нужд медучреждения. Здесь же зарезервированы парковочные места для сотрудников и посетителей. Судя по приложенной к документам схеме, в границах территории под застройку для них нашлось место вдоль улицы Попова и вблизи будущего здания.
А вот отдельная парковка разместится на вновь создаваемом участке, который планируют добавить к уже существующему. Собственно, ради исключения дефицита мест для автомобилей и запустили процедуру внесения правок в градостроительный документ. Необходимость данной меры анонсировали еще в ходе презентации проекта здания самой поликлиники на одном из декабрьских заседаний градосовета. Как стало известно "Толку", правки внесли, предположительно, по просьбе регионального минздрава.
Урезанный, но одобренный
Что же из себя представляет сам проект суперполиклиники? Для начала напомним: проект разработали в проектном институте "Алтайгражданпроект". По данным сайта закупок, Единый стройзаказчик заключил договор на проектную документацию в январе 2023 года. Стоимость контракта тогда составила 24,2 млн рублей.
По заданию заказчика исполнитель разработал проект большой поликлиники на 700 посещений в смену. В будущем в ней планируют принимать жителей Индустриального района, прикрепленных к поликлинике № 9.
В квартале 2033 готовятся построить большую поликлинику для детей и взрослых. В процессе подготовки проект хотят "нарастить" площадкой под парковку
Кстати, изначально в проекте планировки квартала 2033 была заложена поликлиника побольше, чтобы принимать за смену до 1100 посетителей. Однако к моменту проектирования аппетиты урезали на треть. По словам главного архитектора проектного института Евгения Башкирова, эскиз разрабатывали, исходя из техзадания Единого стройзаказчика Алтайского края. Но даже несколько уменьшенная версия новой поликлиники может ощутимо улучшить ситуацию в таком густонаселенном районе города, как Индустриальный, отметили некоторые эксперты градосовета.
В итоге для улицы Попова, 128 одобрили трехэтажное здание с техническим уровнем на четвертом этаже и фасадами из металлокассет бело-серого цвета с голубыми вставками. Сбоку основного объема "усадили" гараж-стоянку для нужд медучреждения.
В подвале предусмотрены помещения под гардероб, склад аптеки, кол-центр, техническое оснащение. На первом этаже запроектировали отдельный кабинет для инфекционных больных, отделение неотложной помощи, медпрофилактики и лучевой диагностики. Кабинеты врачей общей практики, терапевтов и узких специалистов "прописали" на втором этаже. Третий отдадут под актовый зал на 70 человек, хирургическое отделение, дневной стационар и т.д.
Стройка за стройкой
Во сколько обойдется новая бюджетная стройка, пока неизвестно. В 2022 году говорилось о сумме в 1,3 млрд рублей. Однако с тех пор ситуация на строительном рынке ощутимо изменилась в сторону увеличения расходов на реализацию капитальных объектов. И бюджетные стройки не исключение, уже отмечал ряд экспертов.
Между тем планы на реализацию проекта серьезные. Строительство некой "поликлиники в Индустриальном районе для КГБУЗ "Городская поликлиника № 9"" вошло в краевую адресную инвестиционную программу Алтайского края. Соответствующая графа значится в постановлении регионального правительства в разделе "Здравоохранение". Судя по содержанию документа, на возведение объекта заложено более 545,9 млн рублей. Еще 5 млн рублей зарезервированы на разработку проектно-сметной документации.
В завершение отметим, что последние несколько лет квартал новостроек 2033 активно наполняется соцобъектами. Здесь уже построен и работает новый детский сад (ул. 65 лет Победы, 19), в прошлом году рядом начали возводить большую ультрасовременную школу на 1100 мест (ул. Попова, 130). Ее объем уже отразили в сервисе 2 ГИС. Она обойдется бюджету в 1,5 млрд рублей. Тендер на строительство выиграла компания "Спецстрой" – одно из крупнейших предприятий ГК "Союз".
Новое бело-серое здание поликлиники №9 разместится в спальном квартале Индустриального района, город выделит для него дополнительные места под парковку
