Корреспонденты "Толка" побывали на стройке нового комплекса в тихом центре Барнаула "Буревестник". Объект обещает стать вестником внедрения новых трендов в архитектуре и строительстве
Застройка центра Барнаула – задача не из легких. И дело не столько в дефиците земель, сколько в выборе архитектурных решений. Каким бы удобным и современным ни был дом, эстетика – на первом месте. Сделать просто красиво – мало. Здание должно гармонично вписаться в контекст и преобразить городское пространство. ЖК "Буревестник" на улице Анатолия, 52 – яркий пример такого подхода. Стильный и современный, он будет отвечать запросам времени и самых взыскательных клиентов. В этом мы убедились на стройплощадке, где нас встретил Дмитрий Ишутин, глава компании "АРИСТО", на чьих плечах и лежит техническая часть реализации проекта.
Передовой опыт
Проект жилого комплекса разработали в архитектурном бюро "Тектоника". Компания более 40 лет проектирует высококачественное жилье. Застройщиком выступает компания СЗ "Д4" Андрея Щукина. Техническим заказчиком – компания "АРИСТО" Дмитрия Ишутина. Она зашла в проект с опытом работы в строительной и дорожной сферах, который внушает доверие.
Начнем с того, что глава компании работает в сфере строительства и благоустройств вот уже 19 лет. Только за последние шесть лет он принял участие в 80 проектах. Например, начиная с 2019 года Дмитрий Ишутин занимался социальными объектами Барнаула и края.
"На нашем счету десятки реализованных проектов строительства и реконструкции детских садов, школ, ремонта и благоустройства административных зданий. Большой пласт работы связан с дорожным строительством и капремонтом транспортной инфраструктуры двух Алтаев в качестве субподрядчика", – пояснил спикер.
В разное время эксперт участвовал в строительстве подземного перехода для Чуйского тракта, реконструкции теплосетей и устройстве подземных каналов под дорогой в рамках строительства развязки Малахова – Власихинская, благоустройстве улиц Мамонтова, Солнечная Поляна, Бабуркина, Кирова по нацпроекту "Безопасные качественные автодороги" и т. д.
Кроме того, компания Дмитрия Ишутина благоустраивает территорию одного из крупнейших предприятий Барнаула – БМК "Меланжист Алтая".
Место для уединения
Вернемся к "Буревестнику". Точнее, к его эскизу, который довольно тепло приняли члены градостроительного совета Барнаула.
Проектировщики знали, на что сделать ставку. Воплощая идеи вдохновленного архитектурой Санкт-Петербурга Андрея Щукина, они создали стильный и уютный жилой комплекс с домами-"компаньонами". По задумке авторов, на улице Анатолия (между пр. Комсомольским и ул. М. Горького) появится уголок питерской классики.
Фасады здания облицуют кирпичом и камнем естественных оттенков. Такой архитектурный рисунок, с одной стороны, впишется в окружение, с другой – улучшит панораму улицы и квартала в целом. Собственно, так и преображается городское пространство, частью которого и станет "Буревестник".
Корпуса будут восьмиэтажными. В рамках первой очереди уже возводят двухподъездное здание со стороны улицы Максима Горького. Работы кипят. Строители устроили фундамент, возвели первый этаж и приступили к строительству второго. План ввода – 2026 год.
В рамках второй очереди построят подземную парковку на 34 машино-места, а уже после примутся за одноподъездный второй корпус. Паркинг будет с широким въездом, функцией подкачки шин и девятью местами с зарядками для электромобилей. Круглый год здесь будет +15 градусов. Над ним развернут безопасный двор (закрытый от машин) с электрическими розетками и Wi-Fi доступом. Здесь сделают детскую и спортивную площадки, а также зоны для релакса взрослых.
"Противоположную сторону двора мы укрепим подпорной стенкой – в этом месте большой перепад рельефа. Мы обыграли и этот нюанс: установим памп-трек для детей. Детям точно скучно не будет. Перед домом на улице Анатолия, 58 за свой счет заложим сквер с зоной отдыха", – рассказал о планах на будущее Дмитрий Ишутин.
"Бункер" и другие плюсы
Дом возводят из монолитного каркаса. По словам Дмитрия Ишутина, такое решение не дает усадки и гарантирует ровную поверхность пола, потолков и колонн. Заполнение – экологически чистый кирпич, утепление – минеральная вата. Количество несущих стен минимальное – настоящий рай для создания интерьеров.
По словам Дмитрия Ишутина, "Буревестник" станет первым ЖК с профессиональной системой звуко– и шумоизоляции квартир. Он поднимет планку уровня комфорта в сфере жилищного строительства, внедрит и закрепит тренд в Барнауле.
А еще в квартирах будут теплые полы, дополнительно очищенная вода, а на цокольном этаже – соседское пространство "Бункер" с тренажерным залом, бильярдом, помещением для отдыха детей и кладовыми.
Вид из окна, открывающийся на красивый центр Барнаула, вряд ли оставит кого-то равнодушным. На верхних этажах жилого комплекса запроектированы открытые террасы с маркизами (навесы или экраны, которые защищают от солнца, дождя и ветра). Управлять этим высокотехнологичным домом будет профессиональная сервисная компания.
Меняя городское пространство
В завершении Дмитрий Ишутин напомнил: жилой комплекс растет в тихом центре Барнаула, где улицы узкие, а парковки в дефиците. Зная об этом, застройщик предусмотрел для Анатолия проект расширения проезжей части. В рамках благоустройства здесь появится просторный тротуар и гостевые парковки. Вдоль улицы устроят ливневку, которой сейчас там нет (от ул. М. Горького до пр. Комсомольского) и обновят в квартале систему водоснабжения.
Пешеходную зону выложат брусчаткой и облагородят зелеными островками. Это особенно удобно в контексте наполнения коммерческих помещений на первом этаже. Инвесторы выберут для них только надежных и полезных для квартала арендаторов. Общепита и уже тем более питейных заведениям здесь точно не будет.
В обозримом будущем напротив "Буревестника" построят четырехуровневую парковку. По словам Дмитрия Ишутина, спрос на нее настолько высок, что сегодня уже выстроилась очередь из горожан, которые с нетерпением ждут реализацию проекта.
"Сегодня главная задача застройщика – найти оптимальные решения для объектов. Решения в части архитектуры, качества материалов, выбора кадрового состава и т. д. Например, отказаться от типовых "коробок", выстроить взаимодействие с проверенными поставщиками, обеспечить площадки надежным оборудованием. И не стоит забывать про функциональность. В домах будут жить люди – им нужно где-то спать, отдыхать, общаться. Как исключить раздражающие факторы их проживания в одном месте? Да, и вишенка на "торте" – как организовать управление ЖК и создать настолько комфортную среду, чтобы им хотелось не просто возвращаться домой, а участвовать в развитии этого дома и его территории. На мой взгляд, для "Буревестника" мы нашли оптимальные ответы на все эти и многие другие вопросы", – прокомментировал проект "Буревестника" глава компании "СЗ Д4" Андрей Щукин.
Офис продаж:
г. Барнаул, ул. Привокзальная, 11, оф. 402 (бизнес-центр "Листок")
Телефон: 8-903-992-60-19
Сайт: https://szd4.ru/
ЖК "Буревестник". Застройщик ООО СЗ "Д4".
С проектной декларацией и требуемой информацией можно ознакомиться на сайте: наш.дом.рф.
2W5zFHW7JkY
Рекламодатель: ООО "АРИСТО", ИНН 2222898460
