В последнее время барнаульские риэлторы отмечают, что жители краевой столицы все чаще стали интересоваться недвижимостью в Крыму. Некоторые вместо зарубежной недвижимости решили вложить средства в покупку жилья на приморских курортах, другие рассматривают Крым в качестве постоянного места жительства.
«Крым - новый регион, там начали образовываться рабочие места и среди категории граждан, желающих поменять место проживания, есть определенный спрос. Это не массовый интерес, но он есть», - подтверждает тенденцию президент союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Марина Ракина.
Однако некоторые эксперты в области недвижимости отмечают, что при оформлении документов на жилье в Крыму можно столкнуться с некоторыми проблемами.
«Крым отошел к России совсем недавно, там еще ничего не отрегулировано и все документы не переоформлены с украинских на русские. Пока там не пройдет тотальная инвентаризация, тотальное переоформление прав на российский регламент, покупать недвижимость в этом регионе крайне опасно», - предостерегает директор агентства недвижимости «Дом» Геннадий Малков.
В качестве примера эксперт приводит Росеестр, который был основан в 1998 году.
«Росеестр появился 17 лет назад и даже спустя столько времени нельзя сказать, что все объекты недвижимости прошли регистрацию в этом органе. У некоторых жителей РФ до сих пор не приватизирована квартира. Поэтому я считаю, что переоформление документов в Крыму также может занять много времени и сейчас приобретать там недвижимость опасно по причине отсутствия возможности в случае чего защитить свои права собственности», - отмечает собеседник.
Директор агентства недвижимости «Позитив» Елена Завадская также говорит о переходной стадии в законодательстве Республики Крым.
«В Крыму пока ситуация на 100% не урегулирована. Однако некоторые барнаульцы интересуются этим регионом и кое-кто переехал туда уже со своим бизнесом», - констатирует Завадская.
По словам экспертов, некоторые жители Барнаула покупают недвижимость за пределами Алтайского края не для переезда или отдыха, а с целью инвестировать свои деньги в жилье.
Стоит отметить, что крымская недвижимость находится в одном ценовом сегменте с барнаульской, а некоторые риэлторы отмечают, что жилье в Крыму дешевле, чем в Барнауле.
Так, на сайте «Объявления Крыма» цены на однокомнатную квартиру варьируются в пределах 1,5 млн рублей. Судя по объявлениям на сайте «Авито», барнаульские квартиры на вторичном рынке также стоят в пределах 1,5- 2 млн рублей.
Ссылки по теме
Крымская недвижимость вместо болгарской: барнаульцы становятся патриотичней
