В частном секторе Барнаула застройщик занялся реновацией квартала. Он расселил очередную порцию ветхих домов и готовится возвести на этом месте многоквартирный дом
Небольшой квартал в частном секторе Барнаула ждет реновация. Территория ограничена ул. Крупской, пер. Революционным, ул. Шевченко и пер. Ядринцева. Здесь уже расселили десятки ветхих домов и построили две высотки. В перспективе должно появиться еще два современных многоквартирника.
Дома с малогабаритками
Застройщик – компания "Авангард". В 2018 году она сдала 10-этажку на ул. Крупской, 124, в цветах российского триколора. А недавно по соседству ввела в эксплуатацию 16-этажку Г-образной формы на ул. Крупской, 118. Этот дом имеет совсем другое оформление и конструктив.
Большинство квартир малогабаритные (студии и однушки), так как квартал рассчитан в основном на студентов, тем более что в пешей доступности располагаются корпуса алтайских вузов.
В частном секторе Барнаула вместо недостроя девелопера-банкрота появятся высотки. За территорию взялась новая компания, которая выходит на рынок с первыми проектами ЖК
В настоящий момент фирма готовится к возведению третьего дома, который должен разместиться напротив предыдущего и стать его зеркальным отражением по форме и габаритам. Он встанет на пересечении ул. Шевченко и пер. Ядринцева, где еще недавно были ветхие постройки.
"Сейчас оформляем документацию для него. Частные дома на площадке под будущим домом уже расселены и снесены. Точные сроки начала строительства пока не известны. В этом квартале у нас планируется еще один многоквартирный дом, но под него территория пока не расчищена", – пояснили "Толку" в компании.
По проекту, четвертой должна быть 10-этажная одноподъездная свечка на ул. Крупской, 120, в такой же стилистике, что и последний сданный дом. Здания представляют собой сборно-монолитный железобетонный каркас с заполнением стен кирпичом и газобетонными блоками, наружные стены утепляют и облицовывают еще одним слоем кирпича, а в самом первом доме фасады обшили керамогранитной плиткой.
Новая дорога
В проекте жилого комплекса, который назвали "Дружбой", у всех четырех домов предполагался свой двор с игровыми площадками для детей, уличными тренажерами, беседками, озеленением и стоянками для автомобилей.
Примечательно, что здесь в частном секторе на ул. Шевченко (на пересечении с пер. Ядринцева) никогда не было асфальтированной дороги. Проект развития этой территории предполагает новый внутриквартальный проезд с асфальтовым покрытием, тротуарами, разметкой и парковочными карманами рядом со зданиями. Однако пока не известно, когда построят этот участок дороги.
Инспекторы побывали в строящемся доме в центре Барнаула, на плохое качество стен в котором пожаловались в соцсетях. Застройщика обязали все исправить
Кстати, помимо частных домов, в периметре сейчас есть и другие здания коммерческого и хозяйственного назначения. По данным "Яндекс.Карт", это магазин мебели, автосервис, гаражный комплекс, электрическая подстанция. По задумке авторов, данные объекты вписаны в проект. После его полной реализации в квартале должны остаться они и современные высотки, а частных домов не будет.
Нарушения при строительстве
Ранее "Толк" сообщал со ссылкой на государственную инспекцию строительного и жилищного надзора, что дом на ул. Крупской, 118, возводился с нарушениями. В частности, контролирующие органы выявили отклонения от проектной декларации при устройстве наружных стен. Виновных привлекли к ответственности и обязали исправить недочеты.
Под пристальное внимание объект попал после ролика, распространенного в соцсетях, где строитель, работающий на площадке бурильщиком, раскритиковал качество конструкций. Позднее он опроверг все свои выводы, назвав их шуточными, и извинился перед коллегами. А специалисты объяснили: все "недостатки", на которые он указал, на самом деле являются требованием строительных норм или применением новых технологий.
В Барнауле застройщик предложил перенести утраченный памятник архитектуры на другой участок, чтобы на его месте продолжить начатый высотный ЖК, но Министерство культуры РФ ему отказало
