Строители Барнаула пока не располагают готовыми участками под многоэтажные дома в районе улицы Ядринцева. Но эта площадка в центре все равно остается перспективной
Градостроительный совет утвердил эскизный проект нового дома на ул. Молодежной. Заказчик – компания "Алгоритм". По словам строителей, в районе улицы Ядринцева формируются и другие участки под застройку, но пока нет готовых к проектированию многоэтажных домов.
Каким будет дом
Мэрия отказала компании, которая имеет отношение к совладельцу сети "Мария-Ра", в размещении второй очереди ТЦ "Лето" на улице Шумакова
Новый дом на улице Молодежной разместится рядом с ЖК Jazz. В отличие от него, это будет компактная девятиэтажка с коричнево-молочными фасадами. Для декора первых этажей, которые приспособлены под коммерческие помещения, предлагается использовать плитку и декоративную перфорированную панель.
Особенность дома – цоколь. Архитекторы использовали перепад высот, чтобы устроить парковку под козырьком.
Проект прошел градостроительный совет Барнаула. Защищали разработку архитекторы мастерской "Архи-Групп" – постоянные партнеры "Алгоритма" при проектировании жилых домов.
Перспективы площадки
В Барнауле объявили торги на последний квартал в районе новостроек. Мэрия не постеснялась назначить самую большую цену, но застройщики все равно "проглотят" ее
Новостройка расположится в новом квартале, ограниченном улицами Челюскинцев, Ядринцева, Молодежной и пр. Строителей. Весной проект планировки всего квартала, заказанный "Алгоритмом", одобрил градостроительный совет. Он рассчитан на семь многоэтажных домов и 1,46 тыс. квартир.
Проект позволит осваивать эту площадку теоретически любым строительным компаниям, однако не исключено, что их руководители договариваются не забираться на "чужие территории".
Частный сектор между пр. Строителей и ул. Партизанской стал основной перспективной площадкой в центре Барнаула для нового строительства. Он удален от памятников архитектуры, из-за которых на несколько лет встало строительство в исторической части города.
Только в 2020 году в центре стали появляться проекты зон охраны достопримечательностей, без этих документов строить что-то вблизи памятников культуры было нельзя. Они нужны, чтобы новостройки не навредили старым зданиям.
Сейчас в районе Ядринцева возводят крупные жилые комплексы "Солар", "Димитровские горки", Jazz, а также есть несколько других, более компактных многоэтажек.
Застройщик выкупил и снес больше десятка старых домов, чтобы построить на их месте три многоэтажки и детсад
Однако развитие этой части города идет неравномерно, потому что застройщикам приходится самостоятельно выкупать территорию. Не со всеми владельцами частных домов удается договориться по цене и в нужный срок. Кроме того, для этой территории требуются новые сети, дороги, соцучреждения.
По словам руководителя "Жилищной инициативы" Юрия Гатилова, сейчас многие строительные компании ведут переговоры с владельцами земли, однако готовых под застройку территорий пока нет. Учитывая период проектирования и утверждения документации, новые многоэтажки в районе улицы Ядринцева могут презентовать только через год-два.
По данным федеральной прессы, начальник алтайской полиции генерал-лейтенант Андрей Подолян назначил внутреннюю проверку из-за возможной связи истории с его подчиненными
"с коричнево-молочными фасадами" - как же надоело, весь город в этом цвете дерьма.