Исследовательская компания RIDAnalyticsсообщает о том, что в Барнауле растут цены продаж по торговым и офисным помещениям.
Цены повысились, однако какого-либо логичного объяснения специалисты в области недвижимости найти не могут. По мнению некоторых экспертов, владельцы помещений пытаются угадать будущую экономическую ситуацию и настроения покупателей.
Вот как объясняют сложившуюся тенденцию барнаульские риэлторы.
Президент союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Марина Ракина:
«Продавцы начинают анализировать нынешнюю ситуацию, которая в последнее время более или менее стабилизируется. Работает ипотека с государственной поддержкой для малого бизнеса. Поэтому и цены повысились, участники рынка надеются на дальнейшее улучшение и стабилизацию. Кроме того, к осени на торговую и офисную недвижимость всегда наблюдается повышение спроса»
Директор агентства недвижимости «Гравитон» Ирина Снитко:
«Возможно, продавцы таким образом реагируют на последние события, а именно понижение процентных ставок в банках. Это подогревающий момент. Помимо этого, покупатели и продавцы устали занимать выжидательную позицию, все ждут момента, когда можно будет покупать и продавать. Таким образом, владельцы торговых и офисных помещений думают, что вскоре все наладится и их недвижимость смогут купить уже по выставленной ими цене».
Директор агентства недвижимость «Дом» Геннадий Малков:
«Эта тенденция объясняется только желанием собственников как-то заработать денег. На самом деле реально цены, наоборот, снижаются, и много помещений не сдается в аренду уже больше полугода. И многие собственники всячески пытаются удержать арендаторов и идут на все, лишь бы сохранить их. В дальнейшем тенденция на снижение цен будет продолжаться. А рост цен – это «местячковый маразм».
Напомним, что во втором квартале 2015 года стоимость офисных помещений поднялась на 1,3% по сравнению с первым кварталом. Цены на торговые помещения выросли на 0,6%.
Ссылки по теме
В Барнауле растут цены на торговые и офисные помещения
