Продажи на рынке вторичного жилья в Барнауле рухнули на 90%к началу года. Об этом «ПОЛИТСИБРУ» рассказала директор агентства недвижимости «Позитив» Елена Завадская.
«Рынок вторичного жилья в настоящее время находится в депрессии. Его падение продолжается с начала 2015 года. За первое полугодие мы заключили всего 10% сделок по сравнению с тем же периодом прошлых лет. Рынок «вторички» рухнул на 90%» - говорит Завадская.
По словам директора агентства недвижимости, в настоящее время основная доля продаж осуществляется в социально-развитых районах Барнаула. Это район ТРЦ «Европа», а также район пересечения улиц Северо-Западная и Ленина.
Кроме того, собеседница подметила, что даже если квартира дешевеет на 10%, это не означает, что она будет продана. Настоящий спрос наблюдается на те квартиры, которые по сравнению с началом года подешевели не менее чем на 20-25%.
«Например, в начале года студия стоила 1 млн рублей, а сейчас цена предложения составляет 800 тыс. рублей. Или, например, стоила она 800 тыс. рублей, а стала стоить 680 тыс.», - приводит конкретные цифры Елена Завадская.
Повышения цен и выхода рынка на уровень прошлых лет, риэлторы пока не ожидают. Предпосылок к этому, по словам Завадской, никаких нет. Однако тенденция на хороший торг сохраняться будет.
Стоит отметить, что в июне средняя стоимость одного квадратного метра на рынке вторичного жилья в Барнауле упала на 1,21% и составила 49,5 тыс. рублей. Такие данные приводит аналитическое агентство «Недвижимость Алтай».
Ситуация на первичном рынке жилья несколько лучше. По словам президента союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Марины Ракиной, по сравнению с тем же периодом прошлого года продажи сократились примерно на 15%. Большую роль в продажах играет ипотека с господдержкой. На первичном рынке жилья квадратный метр в среднем стоит 43 тыс. рублей.
