В ноябре на рынке недвижимости Барнаула сохраняется тенденция к снижению цены квадратного метра вторичного жилья, что следует из данных аналитики портала «Недвижимость Алтай».
В октябре стоимость одного квадратного метра находилась на уровне 48,07 тысяч рублей, в ноябре она опустилась до 47,56 тысяч. Это самый низкий показатель за последние три года, отмечают эксперты. Аналогичная цена на жилье наблюдалась в октябре 2012 года.
По мнению многих специалистов, причиной такого явления стала нестабильная экономическая ситуация в стране, которая отразилась на снижении платежеспособности населения.
Почти в каждом из сегментов вторичного жилья наблюдается динамика снижения цены. настоящий обвал цен произошел на рынке квартир гостиничного типа и кухонь-прихожих. Стоимость одного квадратного метра в гостинках упала с 48,7 тысяч рублей до 47,7 тысяч рублей. Снижение цены у квартир типа кухни-прихожие еще более существенные: если в октябре они стоили в среднем за 58,3 тысяч рублей за один квадратный метр, то в ноябре – уже 56,5 тысяч рублей. Исключением стали 4-комнатные квартиры: в сравнении с октябрем, когда стоимость одного квадратного метра в этом сегменте составляла 43,2 тысяч рублей, в ноябре цена выросла до 43,3 тысяч рублей.
Отмечается, что в сравнении с прошлым месяцем изменились цены жилья в разных районах Барнаула. Самые дешевые квартиры продаются на Горе: здесь один метр малосемейки стоит 26 тысяч рублей. А самые дорогие «квадраты» - у кухонь-прихожих в Дальних Черемушках и в 2-комнатных квартирах на Горе (59,7 тысяч рублей).
Фото: piaspb.ru
