Торговый центр Барнаула «Пионер» попал в рейтинг крупнейших торговых центров региональных городов России, введенных в эксплуатацию в I полугодии 2016 года.
Барнаульский ТЦ занял в рейтинге, составленном аналитиками международной компании Knight Frank, четвертое место.
Отмечено, что общая площадь всего здания (GBA - Global Building Area) – 80 тыс. кв.м., в то время как торговая площадь здания (GLA - Global Leasing Area) – 37 тыс. кв.м.. На первом месте в данном рейтинге оказался курский «МегаГРИНН» с общей площадью в 230 тыс. кв.м. и торговой площадью 129 тыс. кв.м.. На втором месте рейтинга также оказался сибирский центр «СильверМолл», расположенный в Иркутске. Его общая площадь - 108 600 кв.м., а торговая - 53 400 кв.м..
В аналитическом отчете по рынку торговой недвижимости России были представлены также и другие рейтинги, например, по такому показателю, как обеспеченность качественными торговыми площадями на 1000 жителей. В нем Омск занял восьмое место с показателем 312 кв.м.. За ним девятую строчку занял Новосибирск с показателем 306 кв.м.. С точки зрения обеспеченности жителей качественными торговыми площадями лидером остается Самара (552 кв.м./1000 жителей).
В анализе отмечено, что в целом в 2016 году на рынке торговой недвижимости России ожидается рекордный прирост качественных торговых площадей – 2,87 млн кв.м. . Из них больше половины (1,8 млн кв.м.) будет введено в эксплуатацию в региональных городах. Уже в III квартале 2016 году показатель объема качественных площадей в России (GBA) преодолеет отметку в 40 млн кв.м. По итогам I полугодия 2016 года суммарное предложение качественных торговых площадей в России достигло 39,8 млн кв.м. (GLA ‒ 24,2 млн кв.м. ). На долю региональных городов приходится около 60% всех качественных торговых площадей в России ‒ 22,4 млн кв.м. (GLA – 14,5 млн кв.м. ).
Кроме того, в I полугодии 2016 года в региональных городах России было введено в эксплуатацию 18 качественных торговых центров суммарной торговой площадью 541,6 тыс. кв.м. (GBA – 922,4 тыс. кв.м.). Принимая во внимание тот факт, что за аналогичный период 2015 года в регионах России было открыто 22 торговых центра, суммарная торговая площадь которых составила 392 тыс. кв.м., можно сделать выводы об интенсификации девелоперских процессов в текущем периоде и об укрупнении (почти в 2 раза) среднего размера нового торгового объекта.
