Собственника знаменитого "Барнаульского разлома" Алексея Аболымова хотят привлечь к субсидиарной ответственности за недостроенный многоквартирный дом
В деле о недостроенном многоквартирном доме с дольщиками на ул. Интернациональной, 130 в Барнауле появились новые подробности. Одна из кредиторов подала заявление в суд с требованием привлечь к субсидиарной ответственности собственника "Барнаульского разлома" Алексея Аболымова, который имел отношение к застройщику УК "Центр".
10 лет ждут квартир
Из картотеки дел Арбитражного суда Алтайского края следует, что заявление принято и будет рассмотрено в конце апреля. Сумма, которую намерены взыскать с должника, пока не установлена. К субсидиарной ответственности привлекают тех лиц, чьи действия или бездействия привели к банкротству компании и всем вытекающим последствиям.
Напомним, УК "Центр" была образована в 2012 году. Учредителем и 100-процентным владельцем долей был Сергей Аболымов, а его брат Алексей Аболымов руководил компанией. Они сформировали участок на ул. Интернациональной, 130, анонсировав 12-этажный жилой дом с 75 квартирами, подземной парковкой и котельной на крыше.
В Барнауле вот уже 10 лет заброшена стройка высотного многоквартирного дома на ул. Интернациональной, 130. От вырытого здесь котлована страдают ближайшие соседи
При этом застройщик не имел ни разрешения на возведение объекта, ни проектной документации. Он успел вырыть котлован и заключить 15 предварительных договоров долевого участия с шестью дольщиками. В конце 2015 года, по заявлению одного из них, компанию признали банкротом. С тех пор не прекращаются судебные споры.
Ответственных много
В прошлом году конкурсный управляющий УК "Центр" Вячеслав Литинский решил привлечь к субсидиарной ответственности одну из дольщиц, Наталью Тананушко, которая была аффилирована с застройщиком. Сумма требований составила почти 62 млн рублей.
Суд первой и апелляционной инстанций поддержал его. А кассация вернула дело на новое рассмотрение, указав, что к ответственности нужно привлекать не только Тананушко, но и нескольких других лиц, которые фактически управляли компанией. В их числе и Алексей Аболымов.
"Мы тоже планировали привлекать его как соответчика. И другие кредиторы об этом заявляли. Тем более кассационная инстанция указала, что надо привлечь к субсидиарной ответственности лиц, которые фактически контролировали должника. Поэтому мы сейчас всех участников собираем, выясняем все обстоятельства, а суд определит роль каждого из них в возникшей ситуации и меру ответственности", – рассказал "Толку" Литинский.
Суд привлек к субсидиарной ответственности в 62 млн рублей дольщицу замороженной высотки в Барнауле, из-за которой обанкротился застройщик
Придет новый застройщик
Участок вернулся в конкурсную массу. Кредиторы долго спорят о его дальнейшей судьбе, и на последнем собрании в конце марта текущего года большинством голосов (46%) разрешили конкурсному управляющему реализовать землю площадью 2,6 тыс. кв. метров с торгов. Но это в том случае, если не будет подписано мировое соглашение.
"На конец апреля запланировано очередное собрание кредиторов, на котором планируется утвердить мировое соглашение. И все закончится благополучно. Если мы его не достигнем, у нас есть право реализовать участок, а полученные деньги вернуть дольщикам. Положение о торгах мы сейчас подготовим, определим стоимость участка и представим кредиторам. Они будут решать. Пока участники все же настроены на мировое соглашение", – говорит управляющий.
В этом случае планируется привлечь нового девелопера. Ранее интерес к участку проявляла фирма "Домстрой-Барнаул", которая участвовала в деле в качестве третьих и иных лиц. Но позднее ее представитель заверил "Толк", что больше на эту территорию не претендует. Сейчас, по словам кредиторов и конкурсного управляющего, переговоры ведутся с другими застройщиками. С какими именно, не сообщается.
Скандальная известность
Алексей Аболымов, в свою очередь, стал известен в Барнауле скандалами, связанными с его участками на ул. Партизанской, 60 и 62. В 2006 году он с бизнес-партнером из Дании Ниелом Смитом решил построить здесь семиэтажный элитный офисник. Но позднее предприниматели разругались и распилили недостроенное здание пополам.
В Барнауле застройщика-банкрота пытаются привлечь к субсидиарной ответственности в 55 млн рублей за то, что он обманул 63 дольщика
В изуродованном виде объект стоял несколько лет и портил облик центра города, получив прозвище "Барнаульский разлом". Суд постановил его снести, но собственники не исполняли решение и даже подались в бега. В 2016 году здание все же демонтировали. А уже в 2019-м Аболымов возвел здесь одноэтажный павильон для кофейни "Черный квадрат", снова попав в скандал.
Администрация города считала объект самовольным, так как на него не выдавалось разрешения и не согласовывался проект. Предприниматель же уверял, что здание не капитальное, а временное и, значит, никаких утверждений не требует. В долгих судебных спорах мэрия проиграла. Но и кофейня вскоре закрылась.
Интересно, что к тому времени самого Алексея Аболымова тоже признали банкротом и выставили на торги его имущество. Скандальные участки на ул. Партизанской, 60 и 62 выкупила компания "СД-Инвест". Ей досталось более 1,1 тыс. кв. метров за 28,5 млн рублей. Об этом инвесторе и его планах на дальнейшее развитие территории до сих пор ничего не известно.
В декабре состоялись торги, где разыгрывали скандально известный участок земли под "Барнаульским разломом" и самовольной кофейней "Черный квадрат". На лот претендовали сразу девять бизнесменов
